Estimation théorique
Rue Pierre et Marie Curie,90300 Cravanche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Marie Curie,90300-Cravanche indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravanche (90029), comprenant 2011 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 612 | 196000€ | 2227€ |
2022-02-01 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 76 | 482 | 145650€ | 1916€ |
2020-12-10 | 25 | RUE DE VESOUL | 7 | 122 | 424 | 190000€ | 1557€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 150 | 729 | 228400€ | 1523€ |
2023-05-25 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 14 | 150000€ | 2174€ |
2021-06-08 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 1049 | 263000€ | 1644€ |
2021-10-21 | 4 | VAL DU SALBERT | 4 | 100 | 491 | 190000€ | 1900€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 218 | 70000€ | 1129€ |
2022-10-28 | 21 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 5 | 138 | 500 | 272600€ | 1975€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 7 | 175 | 500 | 249000€ | 1423€ |
2021-03-01 | 29 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 5 | 191 | 1266 | 228500€ | 1196€ |
2021-03-23 | 45 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 464 | 106000€ | 1631€ |
2021-05-07 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 76 | 297 | 98000€ | 1289€ |
2019-07-04 | 29 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 486 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE VESOUL | 6 | 74 | 587 | 120000€ | 1622€ |
2021-10-15 | 56 | RUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 5 | 109 | 0 | 159400€ | 1462€ |
2023-02-23 | 35 | RUE DE LA MECHELLE | 5 | 129 | 448 | 243000€ | 1884€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 86 | 185 | 173000€ | 2012€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 2 | 49 | 461 | 92500€ | 1888€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE VESOUL | 3 | 64 | 332 | 171100€ | 2673€ |
2023-06-27 | 15 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 67 | 498 | 152250€ | 2272€ |
2021-06-23 | 12 | RUE LEBAS | 4 | 85 | 611 | 124000€ | 1459€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LEBAS | 4 | 110 | 400 | 202000€ | 1836€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DOMAINE DU SALBERT | 7 | 177 | 500 | 207000€ | 1169€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 67 | 309 | 140000€ | 2090€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE VESOUL | 4 | 64 | 420 | 106000€ | 1656€ |
2020-09-09 | 3 | RUE EUGENE FAVRE | 7 | 104 | 377 | 121000€ | 1163€ |
2021-11-19 | 6 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 65 | 406 | 110000€ | 1692€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 67 | 431 | 130000€ | 1940€ |
2021-10-29 | 14 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 95 | 535 | 164407€ | 1731€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 85 | 381 | 138000€ | 1624€ |
2023-06-27 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 81 | 508 | 166600€ | 2057€ |
2019-07-26 | 2 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 76 | 386 | 158000€ | 2079€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DOMAINE DE L ETANG | 7 | 117 | 0 | 170000€ | 1453€ |
2022-06-25 | 10 | RUE EDOUARD FROSSARD | 6 | 170 | 823 | 259000€ | 1524€ |
2023-06-29 | 22 | RUE EDOUARD FROSSARD | 5 | 98 | 331 | 163000€ | 1663€ |
2019-05-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 1118 | 192450€ | 1833€ |
2021-01-07 | 13 | RUE DU COLONEL SONTAG | 4 | 72 | 251 | 118000€ | 1639€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DU MAL JOFFRE | 7 | 126 | 506 | 112000€ | 889€ |
2021-06-16 | 93 | VIA D AUXELLES | 4 | 126 | 318 | 145000€ | 1151€ |
2020-02-14 | 93 | VIA D AUXELLES | 4 | 126 | 318 | 153300€ | 1217€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 98 | 525 | 214500€ | 2189€ |
2020-11-27 | 14 | RUE ALFRED ENGEL | 5 | 125 | 322 | 125000€ | 1000€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 90 | 425 | 133850€ | 1487€ |
2019-10-24 | 6 | IMP JACK LONDON | 5 | 92 | 423 | 146180€ | 1589€ |
2019-12-12 | 8 | RUE EUGENE FAVRE | 5 | 110 | 575 | 220000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 23 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 5 | 72 | 505 | 144000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 785 | 149400€ | 2819€ |
2019-12-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 3 | 53 | 785 | 164000€ | 3094€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DU SENTIER | 3 | 53 | 168 | 96500€ | 1821€ |
2019-07-25 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 160 | 544 | 215200€ | 1345€ |
2021-11-30 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 627 | 141000€ | 2203€ |
2019-10-14 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 645 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-30 | 11 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 329 | 90000€ | 1406€ |
2022-01-31 | 14 | IMP ALBERT THOMAS | 4 | 92 | 613 | 155000€ | 1685€ |
2020-02-14 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 427 | 90000€ | 891€ |
2023-02-03 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 101 | 427 | 183150€ | 1813€ |
2021-10-19 | 6 | IMP ALBERT THOMAS | 5 | 120 | 397 | 155000€ | 1292€ |
2021-03-16 | 12 | RUE LACREUSE | 5 | 171 | 564 | 171300€ | 1002€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 326 | 106000€ | 1656€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DU THILLOT | 5 | 103 | 310 | 150000€ | 1456€ |
2021-08-17 | 9 | AV DES FRERES LUMIERE | 5 | 140 | 0 | 195000€ | 1393€ |
2021-10-25 | 2 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 60 | 281 | 182000€ | 3033€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DE FERRETTE | 5 | 70 | 434 | 205112€ | 2930€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU SALBERT | 8 | 200 | 507 | 164000€ | 820€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES HAUTS PRES | 8 | 219 | 642 | 381000€ | 1740€ |
2021-01-22 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 835 | 236250€ | 2054€ |
2022-05-30 | 1 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 78 | 482 | 168000€ | 2154€ |
2021-07-19 | 5 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 95 | 374 | 182000€ | 1916€ |
2021-10-18 | 3 | RUE GEORGES MERCKLE | 5 | 99 | 669 | 178000€ | 1798€ |
2022-05-17 | 187 | AV JEAN JAURES | 3 | 79 | 320 | 126597€ | 1602€ |
2022-01-22 | 44 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 78 | 321 | 183000€ | 2346€ |
2019-06-12 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 4 | 123 | 603 | 254070€ | 2066€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DE SERMAIZE | 10 | 187 | 680 | 257000€ | 1374€ |
2022-02-24 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 268000€ | 2627€ |
2019-11-06 | 217 | AV JEAN JAURES | 5 | 112 | 273 | 149000€ | 1330€ |
2021-06-18 | 25 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 74 | 0 | 173400€ | 2343€ |
2021-03-18 | 36 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 90 | 0 | 161000€ | 1789€ |
2020-10-12 | 9 | RUE JULIEN DUBOIS | 5 | 148 | 848 | 278700€ | 1883€ |
2019-12-20 | 47 | RUE GARTEISER | 5 | 107 | 346 | 57500€ | 537€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 86 | 242 | 167500€ | 1948€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU COLONEL FRISCH | 5 | 139 | 398 | 264250€ | 1901€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 90 | 310 | 140400€ | 1560€ |
2021-10-01 | 32 | VIA D AUXELLES | 5 | 131 | 1490 | 200000€ | 1527€ |
2022-07-22 | 46 | RUE DU PREMIER MAI | 6 | 153 | 664 | 310000€ | 2026€ |
2022-10-18 | 15 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 145 | 517 | 304000€ | 2097€ |
2020-01-15 | 17 | RUE GEORGES MERCKLE | 4 | 110 | 645 | 66000€ | 600€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 6 | 150 | 599 | 247900€ | 1653€ |
2023-06-19 | 8 | RUE CHEVREUL | 7 | 110 | 306 | 178150€ | 1620€ |
2021-11-02 | 8 | RUE LEON STEHLIN | 7 | 111 | 448 | 173000€ | 1559€ |
2020-12-02 | 27 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 108 | 107 | 126400€ | 1170€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 90 | 502 | 157000€ | 1744€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 70000€ | 412€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 355000€ | 2088€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2021-09-17 | 5 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 70 | 302 | 57000€ | 814€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DES RUBANS | 4 | 100 | 466 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 90 | 411 | 117000€ | 1300€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PEKIN | 3 | 57 | 213 | 179000€ | 3140€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2021-02-04 | 8 | RUE MERCIER | 4 | 76 | 356 | 116554€ | 1534€ |
2020-08-26 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 72 | 255 | 122500€ | 1701€ |
2023-06-27 | 3 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 126 | 0 | 228300€ | 1812€ |
2021-06-15 | 29 | RUE LEON BOURGEOIS | 7 | 125 | 439 | 135000€ | 1080€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2019-11-13 | 7 | RUE QUAND MEME | 5 | 100 | 113 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-03 | 23 | RUE GARTEISER | 4 | 120 | 442 | 151350€ | 1261€ |
2020-09-14 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 302 | 99000€ | 1207€ |
2021-12-15 | 36 | RUE CARNOT | 5 | 151 | 404 | 228000€ | 1510€ |
2023-05-09 | 19 | RUE DU PREMIER MAI | 4 | 105 | 477 | 226600€ | 2158€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2023-06-15 | 19 | RUE DE VALDOIE | 5 | 107 | 597 | 203380€ | 1901€ |
2020-02-28 | 8 | RUE LEON DEUBEL | 3 | 104 | 498 | 130000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DU DOCTEUR GRISEZ | 4 | 79 | 316 | 101000€ | 1278€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 194875€ | 1772€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 226780€ | 2062€ |
2022-06-09 | 16 | RUE GARTEISER | 5 | 90 | 366 | 265500€ | 2950€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE VALDOIE | 6 | 155 | 315 | 71000€ | 458€ |
2020-05-04 | 31 | RUE DE VALDOIE | 5 | 125 | 204 | 115000€ | 920€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DE VALDOIE | 3 | 60 | 347 | 40000€ | 667€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2022-10-27 | 20 | VIA D AUXELLES | 3 | 56 | 324 | 90000€ | 1607€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2019-09-30 | 23 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 65 | 378 | 117000€ | 1800€ |
2022-07-13 | 4 | RUE LEON DEUBEL | 5 | 148 | 318 | 319000€ | 2155€ |
2023-03-08 | 49 | RUE DE VALDOIE | 6 | 154 | 310 | 166300€ | 1080€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE L YSER | 5 | 90 | 351 | 157000€ | 1744€ |
2020-03-09 | 37 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 100 | 367 | 120000€ | 1200€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DE VALDOIE | 5 | 99 | 299 | 260900€ | 2635€ |
2021-05-04 | 14 | RUE GARTEISER | 4 | 83 | 396 | 142500€ | 1717€ |
2022-10-31 | 51 | VIA D AUXELLES | 6 | 88 | 315 | 180200€ | 2048€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 112 | 392 | 226850€ | 2025€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 6 | 140 | 304 | 138000€ | 986€ |
2019-09-06 | 54 | RUE DE VALDOIE | 7 | 129 | 471 | 146000€ | 1132€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DU PREMIER MAI | 5 | 84 | 598 | 140000€ | 1667€ |
2020-03-05 | 26 | RUE FAIDHERBE | 7 | 268 | 810 | 198600€ | 741€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DES RUBANS | 9 | 164 | 433 | 274500€ | 1674€ |
2019-12-17 | 33 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 110 | 375 | 161400€ | 1467€ |
2022-05-20 | 5 | RUE CHRIST SCHAD | 4 | 65 | 319 | 70000€ | 1077€ |
2020-06-22 | 65 | RUE DE VALDOIE | 5 | 67 | 657 | 129362€ | 1931€ |
2019-05-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 134 | 495 | 207200€ | 1546€ |
2022-02-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 134 | 495 | 276000€ | 2060€ |